公    示

〔2017〕22号

根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将攀枝花市弄弄坪单元、枣子坪单元控制性详细规划修编事宜公告如下。

一、公示地点

攀枝花市公众信息网（www.panzhihua.gov.cn）

攀枝花市规划和建设网（http://zjj.panzhihua.gov.cn/）

攀枝花市住房和城乡规划建设局办公楼12楼

二、公示期限

2017年12月6日—2018年1月17日（30个工作日）

三、意见反馈渠道

在公示期间通过网上留言或邮寄、送达攀枝花市住房和城乡规划建设局规划编制管理科。反馈意见请署真实姓名和联系方式，否则不予受理。

联系地址：泰隆商厦东楼十楼1004室   邮编：617000

联 系 人：攀枝花市住房和城乡规划建设局规划编制管理科  

廖 培              3359661

特此公告。

                      

攀枝花市住房和城乡规划建设局

                                                            2017年12月6日

    

 

 

 

攀枝花市弄弄坪单元、枣子坪单元控制性详细规划修编简介 

一、规划区位置及规划范围

弄弄坪、枣子坪单元东起马鹿箐，西至施家坪、凉风坳隧道口，南临金沙江，北至自然山体，规划总面积1456.64公顷，其中城市建设用地面积为1019.26公顷，规划人口5万人。

二、规划定位

弄弄坪单元、枣子坪单元的发展定位为：集现代制造、科技研发、工业博览、生活服务于一体的产城联动新城区。主要职能有：

中国新型钢铁制造基地，钢铁科研产业集聚区；

中国西南部钢铁文化博览地，文化创意休闲区；

攀枝花市北部现代服务业集聚区，生态住宅区。

三、规划结构

规划构筑“一轴一心、一带四片”的城市空间结构。

“一轴”即东西向的产城融合发展轴，规划依托弄弄坪路、马鹿箐路打造城市发展轴，实现各产业的联系、生产与生活的融合。

“一心”即综合配套服务中心，在高峰路两侧规划城市中心广场，并集中布置商业用地、公园绿地以及行政办公、文化、医疗卫生等设施，建设现代化的城市中心。

“一带”即中部产业发展带，由攀钢的生产厂区和西部新兴产业区、科研产业区构成。

“四片”即4个生活配套综合片区，本规划保留集中的、建筑质量较好的居住用地，整合与产业用地混杂的居住用地，形成向阳、长寿路、弄弄坪、枣子坪四个生活配套片区。

四、用地布局规划

规划区内城市建设用地面积为1019.26公顷，其他建设用地9.87公顷。

（一）居住用地（R）

规划居住用地155.14公顷，占城市建设用地的15.22%，其中住宅用地151.29公顷，居住服务设施用地3.85公顷。

规划对现状三类居住用地进行再利用、对工业和居住混杂严重的区域进行用地功能的置换，居住用地集中分布在弄弄坪路、弄攀路以北区域和临江区域。同时结合人口分布和服务半径要求，配置中小学、社区服务中心等配套设施。

（二）公共管理与公共服务设施用地（A）

规划公共管理与公共服务设施用地52.97公顷，占城市建设用地的5.2%。其中，行政办公用地（A1）11.92公顷、文化设施用地（A2）2.76公顷、教育科研用地（A3）34.4公顷、体育用地（A4）0.75公顷、医疗卫生用地（A5）3.14公顷。

（三）商业服务业设施用地（B）

规划商业服务业设施用地14.91公顷，占城市建设用地的1.46%。其中，商业设施用地（B1）9.14公顷、商务设施用地（B2）3.07公顷、娱乐康体用地（B3）0.63公顷、公用设施营业网点用地（B4）0.91公顷、其他服务设施用地（B9）1.16公顷。

（四）工业用地（M）

规划工业用地599.41公顷，占城市建设用地的58.81%。其中，一类工业用地（M1）25.2公顷、二类工业用地（M2）574.21公顷。

（五）道路与交通设施用地

道路及交通设施用地120.33公顷，占城市建设用地的11.81%。其中，城市道路用地（S1）113.06公顷、交通场站用地（S4）2.32公顷、其他交通设施用地（S9）4.95公顷。

（六）公用设施用地

规划公用设施用地19.23公顷，占城市建设用地的1.89%。其中，供应设施用地（U1）13.35公顷、环境设施用地（U2）1.42公顷、安全设施用地（U3）0.92公顷、其他公用设施用地（U9）3.54公顷。

（七）绿地与广场用地（G）

规划绿地与广场用地57.27公顷，占城市建设用地的5.62%。其中，公园绿地（G1）43.14公顷、防护绿地（G2）12.03公顷、广场用地（G3）2.1公顷。

（八）其他建设用地

规划区内还有铁路用地（H21）6.24公顷，为成昆铁路渡口支线用地；有军事用地（H41）3.63公顷，集中位于马鹿箐地区。

 

五、公共设施规划

（一）地区级及以上公共设施规划

在满足服务半径、服务规模等相关因素的前提下，积极推进相关设施的集中布局、功能互补和集约建设，鼓励发展城市多功能综合体或公共服务设施建筑群，充分发挥土地综合利用效益。

规划完善片区地区级以上公共服务设施用地，其中，医疗卫生设施方面规划保留十九冶医院、攀钢医院这2所综合性医院；文化设施方面规划保留攀钢俱乐部，弄弄坪路中段增设1处文化中心；体育设施方面规划保留钢城大道中段体育活动场；商业服务设施方面规划菜市场8处。

（二）市政基础配套设施规划

规划区内共有水厂1处，污水处理由马坎污水处理厂集中处理，变电站2处，加油站4处，交通场站2处（均为公交首末站），社会停车场11处，天然气配气站1处，中小型垃圾运转站2处，公共厕所24座，搬迁现有邮政局至弄弄坪路西段北侧，邮件处理中心3处。

（三）社区公共服务设施规划

幼儿园：幼儿园周边用地联合开发时可以根据方案调整幼儿园的位置，但

占地面积不得减少，且幼儿园应位于交通便利的位置，幼儿园应结合居住用地分布和服务半径布置幼儿园，规划区内设置幼儿园9所，其中6班幼儿园7所，9班幼儿园2所，合计60班。

中小学：共设置4所九年一贯制学校，1所完全小学。其中，九年制一贯学校均为原址保留、适度扩建，完全小学为新建，合计小学90个班、初中42个班。

规划完善配置为居民服务的各项社区服务设施，主要包括派出所、社区服务中心、菜市场、居委会、健身场地、公厕等。

其他：规划保留十九冶职业技术学校。

（四）本规划未涉及的其它配套公用设施参照《城市居住区规划设计规范》的相关规定配置。

六、道路交通规划

（一）道路等级

弄弄坪单元、枣子坪单元道路主要为现状，道路由丽攀高速连接线、主干路、次干路、支路构成：

快速路道路红线24 米，主干道规划道路红线24米，次干道规划道路红线12—16米，支路规划道路红线7米。

（二）道路系统调整与完善：

为改善建成区道路拥堵，进行道路调整：保留弄弄坪路、钢城大道作为城市主干路，规划建设团结路、弄枣大道、弄攀路、木棉路、马鹿箐路等城市主干路，保留弄弄坪路和木棉路、弄弄坪路和弄弄坪辅路的环形立交形式，改造螺丝口地区的道路组织，进行立交渠化，彻底消除车流交汇点。城市干路交叉口应进行拓宽设计，使交叉口通行能力与路段通行能力相匹配。