解读《攀枝花市既有住宅增设电梯的实施意见》

链接：http://zjj.panzhihua.gov.cn/zwgk/zcfg/zcwj/1575607.shtml

由市住房和城乡建设局起草的《攀枝花市既有住宅增设电梯的实施意见》已于2019年4月25日印发实施。

    该实施意见共八条，分别对我市既有住宅增设电梯的基本原则、适用范围、职责分工、实施条件、实施程序、明确权属、资金来源和工作要求等进行了具体规定。主要内容解读如下：

（一）基本原则。确定了“业主自愿、政府支持，充分协商、公开透明，属地管理、程序简化，保障安全、依法合规”的原则。

（二）适用范围。适用范围为本市城市建成区范围内已建成使用、具有合法产权、未设电梯的住宅建筑。单梯为单一产权的住宅、个人自建房、别墅、已列入拆迁改造计划的住宅，以及建筑临街面不适用本实施意见。

（三）职责分工。明确了各区及相关部门在电梯增设申报、

规划、建设、资金、管理等方面的职能职责。

（四）实施条件。明确了 6 项既有住宅申请增设电梯的必要条件。主要包括增设建筑未列入征收计划和范围、增设单元全体业主要一致同意。

（五）实施程序。明确了增设电梯涉及的方案制定、居民协调，规划、建设手续，竣工验收、档案移交和电梯使用登记等实施程序。

（六）明确权属。明确了因增设电梯产生的新增建筑面积，

由增设单元全体业主共有，新增建筑面积不视为增加容积率。

（七）财政补贴。除省级财政补贴外，市、区两级财政共给予一次性补贴5万元，由市、区两级财政各承担50%，并明确了补贴资金拨付程序。

（八）相关要求。对相关工作提出了 3 项工作要求：一是要加强指导服务，二是要尊重群众意愿，三是要确保项目安全。