为建立健全保障性住房全流程管理制度，进一步规范公共租赁住房管理，更好发挥公共租赁住房的兜底保障作用，市住房城乡建设局印发了《攀枝花市公共租赁住房管理办法》（攀住建规〔2025〕2号）（以下简称“《管理办法》”）。现将《管理办法》的有关政策解读如下。

　　一、起草背景

　　为努力实现本地区低保、低收入住房困难家庭应保尽保，城镇中等偏下收入住房困难家庭在合理的轮候期内得到保障，促进解决新就业无房职工和在城镇稳定就业外来务工人员等新市民的住房困难，让住房困难群众获得感、幸福感和安全感更加充实、更有保障、更有可持续，结合申请公租房“一件事”推行工作和本市实际，市住房城乡建设局特制定统一适用的公租房配租条件和标准。

　　二、制定依据和必要性

　　根据《公共租赁住房管理办法》（住房城乡建设部令第11号）、《住房和城乡建设部 国家发展改革委 财政部 自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号）、《四川省住房和城乡建设厅等部门关于印发<四川省申请公租房“一件事”实施方案>的通知》（川建住保发〔2025〕1号）等要求，“进一步规范发展公租房，努力实现本地区低保、低收入住房困难家庭应保尽保，城镇中等偏下收入住房困难家庭在合理轮候期内得到保障，促进解决新就业无房职工和在城镇稳定就业外来务工人员等新市民的住房困难。”。市住房城乡建设局制定了《攀枝花市公共租赁住房管理办法》。

　　三、主要内容

　　《管理办法》全文共有七章，共计三十九条，包括总则、申请、审核、轮候与配租、使用与退出、监督管理、附则等内容。

　　第一章总则，本章共有4条，分别对制定依据、公租房定义、适用范围、各部门职责进行了阐述。

　　第二章申请，本章共有8条，明确申请对象，并详细罗列不同保障群体的申请条件以及需提交的申请资料。

　　第三章审核，本章共有3条，明确审核程序分为初审、核验、复审，以及相应的办理时限。

　　第四章轮候与配租，本章共有9条，明确轮候与配租的原则、方式、期限等具体内容，同时指出优先配租与限制配租的具体情况，并就租金收缴和使用进行了说明。

　　第五章使用与退出，本章共有5条，明确承租期间房屋调换、续租、退回公租房、终止公租房保障资格等情况。

　　第六章监督管理，本章共有5条，明确有关部门监督、管理工作要求，同时就申请人、住房保障主管部门、第三方机构以及有关人员惩罚情形进行明确。

　　第七章附则，本章共有5条，明确《管理办法》执行期限、政策解释部门等内容。

　　四、适用期限

　　《管理办法》自2025年9月15日起施行，有效期5年。

　　相关链接：攀枝花市住房和城乡建设局关于印发《攀枝花市公共租赁住房管理办法》的通知