公    示

〔2017〕26号

根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将攀枝花市高梁坪片区（高梁坪园区单元）控制性详细规划修编事宜公告如下。

一、公示地点

攀枝花市公众信息网（www.panzhihua.gov.cn）

攀枝花市规划和建设网（http://zjj.panzhihua.gov.cn/）

攀枝花市住房和城乡规划建设局办公楼12楼

二、公示期限

2017年12月12日—2018年1月22日（30个工作日）

三、意见反馈渠道

在公示期间通过网上留言或邮寄、送达攀枝花市住房和城乡规划建设局规划编制管理科。反馈意见请署真实姓名和联系方式，否则不予受理。

联系地址：泰隆商厦东楼十楼1005室   邮编：617000

联 系 人：攀枝花市住房和城乡规划建设局规划编制管理科  

董  力              3359663

特此公告。

攀枝花市住房和城乡规划建设局

                                                          2017年12月12日
 攀枝花市高粱坪片区（高粱坪单元）控制性详细规划修编简介

一、规划区位置及规划范围

攀枝花高新技术产业园区（高梁坪园）位于攀枝花市东区高梁坪至五道河地区，规划范围在东经101°45'13—101°49'18"，北纬26°36'26"—26°38'40"之间。用地范围面积为563.47公顷，其中建设用地规模为408.38公顷。

二、规划定位

攀枝花高新技术产业园区（高梁坪园）充分利用规划区周边的钒钛磁铁矿资源和具有开发利用价值的排土场废石资源优势，继续发展传统优势产业，大力发展采选综合利用产业，大力发展运用新方法新工艺实现铁钒钛回收的紧凑流程工业，大力发展机械制造业及设备改装业，鼓励发展钒钛综合利用产业，配套物流仓储服务产业，力争打造高效完善的上下游产业链条。

三、规划结构

规划区空间形成“一心两翼”的整体结构。

一心：主要为下线口交通运输核心区，围绕丽攀高速公路高梁坪下线口形成交通运输核心区。

东翼：主要为高新技术产业园区近期重点建设区域，涵盖原高梁坪园区及846厂周边用地。

西翼：主要为五道河及马家湾片区，该片区涵盖较多的现状居住区，近期可建设利用的规模相对较少。

四、用地布局规划

高梁坪片区规划区总用地为563.47公顷，建设用地面积为408.38公顷。

（一）居住用地(R)

在规划中，该部分居住人口将搬迁至规划区外。规划中该片区不再布置居住用地。规划区内企业内部可以考虑少量职工临时住宿的宿舍，但是不允许大量开发建设，居住服务功能主要结合银江镇、瓜子坪设置。

（二）公共管理与公共服务用地（A）

规划公共管理与公共设施用地面积1.41公顷，均为医疗卫生用地（A5），占总建设用地0.3%。

（三）商业服务业设施用地（B）

规划商业服务业设施用地面积3.615公顷，占总建设用地0.77%。其中，商业设施用地（B1）2.69公顷，公用设施营业网点用地（B4）0.925公顷。

（四）道路及交通设施用地(S)

规划道路及交通设施用地面积56.62公顷，占总建设用地12.76%。其中，城市道路用地（S1）54.01公顷，交通场站用地（S4）1.65公顷，其他交通设施用地（S9）0.962公顷。

（五）公用设施用地(U)

规划公用设施用地面积13.96公顷, 占总建设用地2.96%。其中，供应设施用地（U1）9.59公顷，环境设施用地（U2）3.29公顷，安全设施用地（U3）1.08公顷。

（六）绿地及广场用地(G)

规划绿地及广场用地面积14.61公顷,占总建设用地3.1%。其中，公园绿地面积4.37公顷，防护绿地面积8.01公顷，广场绿地面积2.23公顷。

（七）物流仓储用地(W)

规划仓储用地面积15.34公顷，主要结合丽攀高速公路高梁坪下线口进行布置，形成便捷的对外交通联系。

五、公共设施规划

（一）地区级及以上公共设施规划

规划地区级以上公共服务设施用地1.411公顷，规划区东翼用地与西翼用地各新设置一个医疗点，分别位于各组团的综合服务区内部，其中东翼用地的医疗点将结合商业用地进行布置。

（二）市政基础配套设施规划

规划区内共设置变电站3个，供水设施1处（在原有高梁坪水厂的基础上予以扩建），污水处理1处（现状高梁坪污水厂），消防站场1处；加油站1处，交通站场一处。

六、道路交通规划

（一）道路等级

高粱坪道路由主干路、次干路、支路构成：

主干道规划道路红线20米，次干道规划道路红线16米，一级支路规划道路红线12米，二级支路规划道路红线7-8米。

（二）道路路网结构

根据本次规划的组团式用地布局以及地形特点，规划区主干道基本形成“两横两纵”的道路结构。

“两横”：倮密路、高梁坪路形成的南部东西向连接主干道；环山路形成的北部东西向连接主干道。

“两纵”：指五道河片区南部，两条主干道之间的南北向主干道连接线；倮密路高速公路出入口至银江镇段主干道。