公    示

〔2017〕23号

 

根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将《攀枝花市陶家渡片区（陶家渡单元）控制性详细规划》公告如下：

一、公示地点

攀枝花市公众信息网（www.panzhihua.gov.cn）

攀枝花市住房和城乡规划建设网（www.pzhghjs.gov.cn）

攀枝花市住房和城乡规划建设局12楼公示栏

二、公示期限

2017年12月8日—2018年1月18日（30个工作日）

三、意见反馈渠道

在公示期间通过网上留言或邮寄、送达攀枝花市住房和城乡规划建设局规划编制管理科。反馈意见请署真实姓名和联系方式，否则不予受理。

联系地址：攀枝花市住房和城乡规划建设局规划编制管理科（泰隆商务大厦东楼10楼1005室）  邮编：617000

联 系 人：刘佳鑫

联系电话：0812-3359379

特此公告。

 

                      

攀枝花市住房和城乡规划建设局

                                                2017年12月8日
  

攀枝花市陶家渡片区（陶家渡单元）

控制性详细规划简介

 

一、规划区位置及规划范围

本轮规划范围西起宝鼎大桥，东至法拉大桥，北至金沙江北岸，南至攀煤集团水电分公司。规划总用地面积近期约为227.92公顷，远期约为2.2公顷；规划人口近期为2.4万人，远期为0人。

二、目标定位

本轮规划总体定位为：生产服务型城市生活片区，主要为周边矿山开采及煤化工生产服务，配套相关居住、公共服务设施的片区。

三、规划结构   

规划用地结构为“一心一轴三区两片”。“一心”指的陶家渡片区中心，集行政办公、商业金融、文化娱乐、医疗体育为一体，为周边矿点服务；“一轴”指的是用地沿三条东西走向的道路形成的发展主轴；“三区”分别指的是用地北侧金沙江与高速公路之间所形成的滨河绿化区、用地两侧的现状工业区及中部的公共设施集中区；“两片”指的是位于公共设施片区两侧的相对独立的陶家渡及花山两个居住片区。

四、用地布局规划

规划区总用地面积227.92公顷，其中城市建设用地为124.72公顷，占总规划面积的54.72%；非建设用地103.20公顷，占总规划面积的45.28%。

（一）居住用地（R）

规划居住用地56.55公顷，占建设用地比例为45.34%。

（二）公共管理与公共服务设施用地（A）

规划公共管理与公共服务设施用地9.94公顷，占建设用地比例为7.97%。其中，行政办公用地0.25公顷；文化设施用地0.30公顷；教育科研用地3.98公顷；体育用地1.97公顷；医疗卫生用地3.44公顷。

（三）商业服务业设施用地（B）

规划商业服务业设施用地13.19公顷，占建设用地比例为10.58%。其中，商业用地5.31公顷；商务用地6.08公顷；康体娱乐用地1.16公顷；公用设施营业网点用地0.64公顷。

（四）物流仓储用地（W）

规划物流仓储用地0.30公顷，占建设用地比例为0.24%。

（五）道路与交通设施用地（S）

规划道路与交通设施用地13.28公顷，占建设用地比例为10.65%。其中，城市道路用地11.49公顷；交通站场用地1.79公顷。

（六）公用设施用地（U）

规划公用设施用地3.82公顷，占建设用地比例为3.06%。其中，供应设施用地3.49公顷；安全设施用地0.33公顷。

（七）绿地与广场用地（G）

规划绿地与广场用地20.25公顷，占建设用地比例为16.24%。其中，公园绿地19.35公顷；防护绿地0.45公顷；广场用地0.45公顷。

五、公共设施规划

（一）配建标准

规划区内公共配套设施按照居住人口24000人配置，考虑远期片区的逐步迁出问题，片区内的设施以利用现状设施为主，不进行补充扩建。

（二）教育设施配建

规划保留的一处九年一贯制学校，用地面积2.86公顷，位于陶家渡社区；现状独立小学，既25小学，用地面积1.12公顷，两处学校合计用地面积3.98公顷。

规划区内共设幼儿园3处，幼儿园总用地面积1.14公顷，其中2处为现状保留，一处新建幼儿园地块编号为：陶B16-R221/2017-01，用地面积0.50公顷。

（三）医疗设施配建

规划区内设医疗设施两处，其中医院用地地块编码陶B07-A5/2017-01和陶B11-A5/2017-01，合计用地面积3.26公顷，为攀煤医院总医院。保留花山矿处社区卫生服务中心，地块编码陶C19-A5/2017-01，用地面积0.17公顷。

（四）综合市场配建

规划区内设2处综合市场，一处位于陶家渡社区，地块编号为陶A23-B1/2017-01，用地面积1.30公顷，要求配建建筑面积不小于800平方米的农贸市场一处；另一处位于花山社区，地块编号为陶C21-B1/2017-01，用地面积0.11公顷，是独立占地的综合市场。

（五）其它设施配建

包括社区服务用地3处（其中2处为独立占地），派出所1处，社区卫生服务站1处，垃圾收集点不少于7处，公共厕所不少于4处。

六、道路交通规划

（一）交通系统

对外交通：主要对外交通为通过丽攀下线口、法拉大桥与宝鼎大桥对外联系。

B、城市路网：本次规划利用现状花山西路等道路增加一条两片区之间的联系通道，改善现状交通环境，提升陶家渡片区防灾救灾能力，完善路网系统。此外，由于现状道路坡陡弯急、路面状况较差，规划增加交通安全设施（如：红绿灯、增加标志标线、人车隔离设施等）改造路面，提高行车舒适性和安全性。

（二） 道路等级

规划区的城市道路等级可以分为主干道和支路。

城市主干道：包括陶家渡中路、西路，道路宽度12米（现状扩建难度大）。

支路：规划宽度为5~7米。

（三）道路竖向规划

规划区道路最小纵坡为0.3%，最大纵坡为8.0%。

（四）静态交通设施规划

规划区内设公交首末站一处，位于用地边缘，地块编码陶A26-S41/2017-01，用地面积0.37公顷。

设置了4个公共停车场，总共面积为1.42ha。一处位于消防站旁，地块编码陶A32-S42/2017-01，用地面积0.25公顷；一处位于体育馆一侧，地块编码陶A18-S42/2017-01，用地面积0.65公顷；还有一处位于攀煤医院一侧，结合规划公园设置，地块编码陶B20-S42/2017-01，用地面积0.31公顷；最后一处位于花山社区，现状集贸市场旁，地块编码陶C20-S42/2017-01，用地面积0.22公顷。