〔2015〕20号

根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将《攀枝花市花城新区渡仁片区（金福单元、干坝塘单元）控制性详细规划》公告如下。

一、公示地点

攀枝花市公众信息网（www.panzhihua.gov.cn）

攀枝花市住房和城乡规划建设网（http://zjj.panzhihua.gov.cn/）

攀枝花市住房和城乡规划建设局办公楼12楼

攀枝花市仁和区住房和城乡建设局办公楼

二、公示期限

2015年9月30日—2015年11月16日（30个工作日）

三、意见反馈渠道

在公示期间通过网上留言或邮寄、送达攀枝花市住房和城乡规划建设局规划编制管理处。反馈意见请署真实姓名和联系方式，否则不予受理。

联系地址：泰隆商厦东楼十楼1005室   邮编：617000

联 系 人：攀枝花市住房和城乡规划建设局规划编制管理科  

滕琦              3359379

特此公告。

攀枝花市住房和城乡规划建设局

                                                                    2015年9月29日

攀枝花市花城新区渡仁片区（金福单元、干坝塘单元）

控制性详细规划简介

一、规划区位置及规划范围

规划范围北至益华路，西至攀枝花大道，南至华沙路，东至机场路，包含金福和干坝塘两个单元，用地面积1419.34公顷。

二、目标定位

规划总体定位为：攀枝花市城市级中心，以商业、商务、行政、文化、居住及配套等多种功能复合的都市中心区。

三、规划结构  

本规划区采用“一轴、三心、三片”的空间构架。

“一轴”——花城大道发展轴，花城大道作为城市的重要功能发展轴线，主要承接市级商业文化办公服务功能及片区级服务职能；

“三心”——干坝塘城市中心，由商务中心、商业文化中心及行政办公中心组成；两个社区中心：巴斯箐服务中心、弯腰树服务中心。

“三片”——巴斯箐地区、弯腰树地区和干坝塘地区，以居住生活和配套服务为主体的巴斯箐地区、弯腰树地区；以商务、商业、文化、办公为主体的干坝塘地区。

四、用地布局规划

（一）居住用地（R）

居住用地总面积366.63公顷，占总建设用地的40.00%。其中二类居住用地270.87公顷，服务设施用地19.23公顷，商住混合用地76.53公顷。

（二）公共管理与公共服务设施用地（A）

公共管理与公共服务设施用地120.16公顷，占总建设用地的13.09%。

其中，行政办公用地15.12公顷，文化设施用地5.84公顷，教育科研用地78.75公顷，体育用地6.60公顷，医疗卫生用地13.50公顷，宗教用地0.35公顷。

（三）商业服务业设施用地（B）

商业服务业设施用地76.27公顷，站占总建设用地的8.31%。

渡仁片区在商业服务业设施用地方面，主要包括商业用地、商务用地、公用设施营业网点用地、其他服务设施用地和少量商业兼二类居住用地。其中，商业用地37.49公顷，商务用地36.04公顷，公用设施营业网点用地1.26公顷。

（四）道路与交通设施用地（S）

道路与交通设施用地173.98公顷，占总建设用地的18.98%。

道路与交通设施用地主要包括道路用地、社会停车场用地和公共交通场站用地。其中，社会停车场用地共5处，为结合学校、医院、菜市场等设置的公共停车场，用地面积1.66公顷；公共交通场站用地共4处，主要为新规划的公交车首末站，用地面积为3.11公顷。

（五）公用设施用地（U）

公用设施用地共13.39公顷，占总建设用地的1.46%。

公共设施用地主要包括供应设施用地、环卫用地和安全设施用地三类。其中，供应设施用地有供水、供电和供气设施，用地面积11.53公顷；环卫用地为本次规划新建的两处垃圾转运站，用地面积0.95公顷；安全设施用地则主要是规划区内设置的两处消防站，用地面积0.91公顷。

（六）绿地与广场用地（G）

规划绿地与广场用地166.07公顷，占总建设用地的18.12%。

其中，公园绿地面积153.15公顷，防护绿地面积12.05公顷，广场用地面积0.87公顷。另外，规划区东侧建有一处森林公园，占地面积169.28公顷，按20%计入公园绿地面积，本次规划人均公共绿地面积11.01平方米。

（七）发展备用地

规划预留了部分用地作为城市建设发展备用地，主要分布在规划区东侧以及老熊箐东侧，用地面积24.74公顷。

（八）非建设用地（E）

规划区内由于受用地条件或其它设施影响，暂时不能作为城市建设用地，主要是指规划区东侧的森林公园和北侧、南侧难以建设的山体。总用地面积478.09公顷。

规划用地汇总表

五、公共设施规划

（一）基层社区服务中心宜集中布置，主要包括社区居委会、社区服务站、社区警务室、社区健康服务中心、文化室、邮政所等。用地规模控制在1公顷左右，其中商业和社区综合楼占地约4000平米，公共绿地和活动场地约3000平米。以服务半径300米左右的1－1.5万居民为主要服务对象，为居民提供最基本的日常生活服务项目。社区中心用地地下空间宜综合开发利用，作为停车场使用。

（二）规划街道办事处3处，位于各个片区中心。规划区内基层社区服务中心安排社区居委会和社区服务站，每处建筑面积300-500平方米。

（三）规划三线建设博物馆和规划展览馆一处，位于干坝塘中心区，为市级文化娱乐设施。现状的京剧团和新规划的大剧院，位于巴斯箐片区，为片区级文化娱乐设施。结合社区服务中心，设置社区文化室，每处建筑面积1500-3000平方米。

（四）本次规划设有一所独立高中，一所初高中（为现状保留的攀枝花市第九中学），一所九年一贯制学校，6所初中，14所小学和23所独立占地幼儿园。

（五）本次规划共设置两处体育设施，一处为现状保留，一处为新规划，位于金福单元内。

（六）医疗设施方面，本次规划通过医院和社区卫生站相结合的方式来布局，共设置两所医院。其中，一处为现状保留，位于干坝塘南侧；一处位于干坝塘行政中心东北侧，为新建的市级综合医院。社区卫生站主要布局于各个居住片区社区中心内，与其他居住区服务设施结合设置。

六、道路交通规划

（一）规划区内部的道路为“三纵三横”结合支路形成的网状结构。“三纵”是指规划区内南北走向的攀枝花大道、阳光大道、花城大道；“三横”是指规划区内东西走向的炳仁路、益华路和干鑫路。

（二）规划区的城市道路等级可以分为主干道、次干道和支路。规划编制过程中根据上层次规划的安排以及规划区内部交通组织、城市建设用地划分、自然景观等方面的需求，对道路的等级、走向、红线宽度、道路交叉形式、平面线形、路面标高、流向组织等方面的内容进行了综合考虑。

（三）城市主、次干道的红线宽度、走向、标高等大部分遵照现状路网进行落实，城市支路在尊重现状用地权属，尽量减少拆迁的原则下，根据各地块使用的需求进行规划。规划区内部的道路交叉口形式均采取平面交叉。城市主次干路交叉口处均设置人行横道，其最小宽度为6米，城市道路交叉口的具体设计按《城市道路交叉口设计规程》相关要求执行。