序号

证明事项名称

证明用途

设定依据

实施基本情况

行使层级

办理指南

依据名称及条文内容

效力层级

索要

单位

开具单位

市

级

县

级

乡级

及其他

1

新建房屋白蚁预防实施证明

控制白蚁对城市房屋的危害，保证城市房屋的住用安全

建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》（中华人民共和国建设部令130号）第十一条：“房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。

　　建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政主管部门出具按照本规定实施房屋白蚁预防的证明文件。”

部门规章

市不动产登记中心

市白蚁防治中心

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2

土地抵押后同意销售的书面证明

商品房预售办理的最基本条件

《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”

法律

1、市住房城乡建设局

2、市房地产事务中心

抵押权人（金融机构）

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3

单位放弃优先购买权证明

原房屋产权单位对公有住房放弃优先购买权

《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（中华人民共和国建设部令第69 号）第六条：“（五）个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。”

部门规章

市房屋产权交易中心

原房屋产权单位

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4

门楼牌号变更证明

1. 我市门楼牌号已全部变更，但有部分市民的房产证并未到登记机构进行变更，为了保证新旧门楼牌号一致，需社区、街道出具相关证明。

2. 我市二手房交易采用“一窗受理”，作为不动产登记的前置环节，市房屋产权交易中心需统一收取全部资料（含新旧门楼牌号变更证明）。

3. 此证明仅为门楼牌号变更后首次交易需提供，以后将不再需要。

《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令第656 号）第十六条：“（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；”

行政法规

市房屋产权交易中心

社区、居委会

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5

建设工程档案验

收证明

建设工程竣

工联合验收

《城市建设档案管理规定》（建设部令第 90 号）第五条、第八条

《建设工程文件归档规范》（2019版）基本规定第 6 条

部门规章

城建

档案

部门

勘察、设计等单位

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6

环卫设施建设工

程项目档案备案

证明

建设工程竣

工联合验收

部门规章

城建

档案

部门

勘察、设计等单位

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7

社保证明

公共租赁住房申请资格审核认定

《公共租赁住房管理办法》（建设部第 11 号令）第八条

部门规章

住房城乡建设部门

人力资源社

会保障部门

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8

收入情况证明

公共租赁住房申请资格审核认定

《公共租赁住房管理办法》（建设部第 11 号令）第八条

部门规章

住房城乡建设部门

民政部门

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9

住房情况证明、住房保障情况证明

公共租赁住房申请资格审核认定

《公共租赁住房管理办法》（建设部第 11 号令）第八条

部门规章

住房城乡建设部门

住房城乡建设部门

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10

拆迁进度符合施工要求证明

申办建筑工程施工许可证核发

《中华人民共和国建筑法》第八条

《建筑工程施工许可管理办法》第四条

法律、部

门规章

住房

城乡

建设

部门

勘察、施工等单位

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11

建设资金已经落

实承诺证明

申办建筑工

程施工许可

证核发

《中华人民共和国建筑法》第八条

《建筑工程施工许可管理办法》第四条

法律、部

门规章

住房

城乡

建设

部门

建设单位

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