关于印发2025年度市场监管领域部门联合双随机抽查任务的通知
来源：攀枝花市住房和城乡建设局 发布时间：2025-04-29 选择阅读字号：[ 大 中 小 ] 阅读次数： 0
关于印发2025年度市场监管领域部门
联合双随机抽查任务的通知
按照市市场监管局转发的《<四川省市场监管领域部门联合抽查事项清单（2025年版）>和<四川省2025年度省本级部门联合双随机抽查计划>的通知》要求，现将涉及我局牵头的2025年度市场监管领域部门联合抽查事项清单和部门联合双随机抽查计划印发给你们，请相关单位、科室严格按照计划的时间节点，全力做好部门联合抽查工作。
一、加强抽查工作组织实施
请各事项抽查牵头部门安排专人负责管理四川省市场监管领域部门联合“双随机、一公开”监管平台，并及时在监管平台中录入抽查计划，会同配合部门制定检查方案，依托省级平台组织完成联合抽查、录入结果、对外公示等流程。在制定抽查方案时，应及时剔除本年度已抽查过的监管对象，避免多头检查和重复检查，最大程度减少对企业正常生产经营活动的干扰，进一步优化全省营商环境。同时将抽查情况及查处结果在市住房城乡建设局门户网站“双随机一公开”专栏和行政执法信息公示专栏进行公示。
二、全面实施差异化精准监管
按照国务院、省政府工作要求，要针对不同风险等级、信用水平的检查对象，设置不同的抽查比例、频次和被抽查概率。已经实施分级分类监管的部门，在制定抽查方案时，要按照本单位分级分类结果或四川省企业信用风险分类结果设置不同信用风险等级企业的抽取比例；没有实施分级分类监管的部门，在制定抽查方案时，要结合四川省企业信用风险分类结果，设置不同信用风险等级企业的抽取比例，全面实施差异化精准监管。
三、严格抽查任务工作时限
为避免年底突击完成检查任务，造成监管力量不足和监管质量下降等情况，各事项牵头部门应于6月前完成检查对象抽取，并及时组织开展检查，于11月30日前完成年度抽查任务，有特殊情况的抽查任务按照相关规定执行。部门在每次检查任务结束之日起20个工作日内，要通过监管平台完成检查结果的录入和公示。
附件：1.市住房城乡建设局2025年度市场监管领域部门联合抽查事项清单
2.市住房城乡建设局2025年度部门联合双随机抽查计划
攀枝花市住房和城乡建设局
2025年4月3日
附件1
市住房城乡建设局2025年度市场监管领域部门联合抽查事项清单
|
序号 |
抽查类别 |
牵头发起部门 抽查事项 |
抽查对象 |
事项 类别 |
牵头发起部门 |
联合抽查部门 |
联合抽查部门 抽查事项 |
备注 |
||||
|
部门名称 |
抽查内容 |
抽查方式 |
组织层级 |
实施层级 |
||||||||
|
1 |
房地产市场抽查 |
对房地产开发企业经营行为的监督检查 |
房地产开发企业 |
一般检查事项 |
住房城乡建设部门 |
房地产开发企业的经营活动是否符合房地产开发相关规定。 |
现场检查、书面检查、网络检查 |
市、县 |
市、县 |
市场监管部门 |
房地产开发企业自媒体广告发布情况的检查 |
|
|
2 |
房地产市场抽查 |
对房地产估价机构及注册房地产估价师的监督检查 |
房地产估价机构及注册房地产估价师 |
一般检查事项 |
住房城乡建设部门 |
1、企业固定经营服务场所情况、内部管理制度情况、专职注册房地产估价师人员到岗及从业情况、房地产估价报告完成质量、档案管理情况等是否符合规定； 2、注册房地产估价师及其聘用单位是否按规定向注册机关提供真实、准确、完整的注册房地产估价师信用档案信息； 3、注册房地产估价师是否到岗、是否参加继续教育。 |
现场检查、书面检查、网络检查 |
市、县 |
市、县 |
市场监管部门 |
年度报告公示信息的检查 |
|
|
3 |
房地产市场抽查 |
对房地产经纪机构和房地产经纪人员的监督检查 |
房地产经纪机构和房地产经纪人员 |
一般检查事项 |
住房城乡建设部门 |
房地产经纪人员在岗情况，房地产经纪服务合同签订情况，服务项目、服务内容、收费标准公示情况，提供代办贷款、代办房地产登记等服务情况是否符合规定。 |
现场检查、书面检查、网络检查 |
市、县 |
市、县 |
市场监管部门 |
对经纪机构价格行为的检查 |
|
|
4 |
物业服务 抽查 |
对物业服务企业的监督检查 |
物业服务 企业 |
一般检查事项 |
住房城乡建设部门 |
物业服务企业经营活动是否符合《物业管理条例》《四川省物业管理条例》的规定。 |
现场检查、书面检查、网络检查 |
市、县 |
市、县 |
市场监管部门 |
电梯等特种设备使用安全管理的检查 |
|
|
5 |
建筑市场 抽查 |
对建筑“两工地”起重机械设备质量以及检测机构持续满足许可情况的监督检查 |
租赁、安装、拆卸、使用建筑起重机械的单位 |
重点检查事项 |
住房城乡建设部门 |
起重机械设备使用是否违反《建筑起重机械安全监督管理规定》第十七条、第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条等规定 |
现场检查 |
省 |
市、县 |
市场监管部门 |
“两工地”起重机械检验机构持续满足许可情况检查 |
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附件2
市住房城乡建设局2025年度部门联合双随机抽查计划
|
序号 |
任务名称 |
抽查事项 |
检查对 象范围 |
抽取 类型 |
抽查 户数或比例 |
检查 方式 |
组织 层级 |
实施 层级 |
抽取 日期自 |
抽取 日期至 |
抽查 完成时限 |
牵头部门 |
参与部门 |
|
1 |
房地产市场抽查 |
对房地产开发企业经营行为的监督检查 |
房地产开发企业 |
定向 |
2（户） |
现场检查、书面检查、网络检查 |
市、县 |
市、县 |
2025-05-01 |
2025-06-30 |
2025-11-30 |
市房地产事务中心 |
攀枝花市市场监督管理局 |
|
2 |
房地产市场抽查 |
对房地产估价机构及注册房地产估价师的监督检查 |
房地产估价机构及注册房地产估价师 |
定向 |
1（户） |
现场检查、书面检查、网络检查 |
市、县 |
市、县 |
2025-05-01 |
2025-06-30 |
2025-11-30 |
市房地产事务中心 |
攀枝花市市场监督管理局 |
|
3 |
房地产市场抽查 |
对房地产经纪机构和房地产经纪人员的监督检查 |
房地产经纪机构和房地产经纪人员 |
定向 |
2（户） |
现场检查、书面检查、网络检查 |
市、县 |
市、县 |
2025-05-01 |
2025-06-30 |
2025-11-30 |
市房地产事务中心 |
攀枝花市市场监督管理局 |
|
4 |
物业服务抽查 |
对物业服务企业的监督检查 |
物业服务企业 |
定向 |
2（户） |
现场检查、书面检查、网络检查 |
市、县 |
市、县 |
2025-05-01 |
2025-06- 30 |
2025-11-30 |
市房地产事务中心 |
攀枝花市市场监督管理局 |
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5 |
建筑“两工地”起重机械抽查 |
对建筑“两工地”租赁、安装、拆卸、使用建筑起重机械行为的监督检查 |
对建筑“两工地”租赁、安装、拆卸、使用建筑起重机械行为的监督检查 |
定向 |
2（户） |
现场检查 |
省 |
市、县 |
2025-04-07 |
2025-05-31 |
2025-11-30 |
局质安科 |
攀枝花市市场监督管理局 |
川公网安备51040202000357
