2026年8月28日下午，市住房城乡建设局党组成员、总工程师杨晓龙在局十一楼党组会议室主持召开全市住建系统“治理物业服务突出问题”8月工作调度会，局房产科、物业治理工作专班，各县（区）住房和城乡建设局、国家钒钛高新区自然资源和建设交通局分管负责同志参加会议。

　　会上传达学习《全市火灾隐患大排查大整治工作方案》、《关于持续推进人员密集场所“拆窗破网”打通“生命通道”集中攻坚行动的通知》、国家消防救援局《关于拆除人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的通告》等重要文件精神；通报2026年1-7月全省“治理物业服务突出问题”重大民生实事工作进展情况以及攀枝花市8月“治理物业服务突出问题”工作进展情况。听取各县（区）住建部门工作汇报，分析当前存在的问题短板，对集中整治重点任务进行安排部署。

　　会议要求，一是持续做好“治理物业服务突出问题”专项治理。各县（区）住建部门要保持专项治理工作韧劲，做到不能松懈，扎实做好全国物业管理信息平台信息填报更新，补齐完善各类组织相关信息，保障平台数据准确完整。严格规范“三本台账”管理，完善各类印证资料，落实台账动态更新。落实联合执法进小区工作，强化问题线索移送，规范做好系统录入，实现线索案件全程可追溯。聚焦物业领域突出问题持续攻坚，提升二维码收集线索整改率，同步做好回访工作，提升业主满意率，紧抓8个矛盾集中小区问题处置进度，压实工作推进责任，确保年底销号。二是聚焦民生推进基层治理。各县（区）住建部门要紧盯时间节点推进“三无小区”物业管理全覆盖，综合运用多种治理模式实现“三无小区”清零任务。加快推进“物业进乡村”试点建设，按改革时序推进落地，及时报送工作推进情况。扎实推进省级民生实事老旧小区升级治理，提速老旧小区改造提升工作，推动专业物业服务应引尽引，确保按期完成民生实事目标任务。三是做好近期部署重点任务前期准备。市住房城乡建设局要根据住房城乡建设厅开展全省住宅小区物业服务履约质量评价部署要求，有序推进住宅小区物业服务履约质量评价工作。各县（区）住建部门要做好“安逸小区”建设前期准备工作，开展四类居住小区数据复核、校核，修改数据错、漏、重复等问题，按时完成数据上报；提前部署信托制物业摸底及推广试点工作，做好试点项目筛选、调研宣传等前期工作，确保试点任务落地落实、取得实效。四是强化物业行业安全管理。各县（区）住建部门要积极推进全市物业小区电动自行车充电设施缺口补齐建设，落实电动自行车保有量与充电端口数3:1的建设比例要求；加快窨井防坠网安装工作进展，督促物业服务企业尽快完成防坠网加装工作，做到应装尽装；按照攀枝花市消安委《关于持续推进人员密集场所“拆窗破网”打通“生命通道”集中攻坚行动的通知》、《全市火灾隐患大排查大整治工作方案》等通知要求，督促指导物业服务企业常态化开展消防通道占用堵塞、火灾隐患排查整治工作；严格落实有限空间作业“先通风、再检测、后作业”操作规程，完善防汛应急预案并备足物资，加强日常巡查和隐患整改，确保各项安全措施落地落实。五是强化正反典型示范引领和宣传。各县（区）住建部门要按时梳理报送物业治理正反面典型案例，总结提炼工作经验做法，加大正面宣传、反面曝光力度，发挥典型示范警示作用。市住房城乡建设局将对以上各项工作落实情况进行跟踪督导，并对工作推进情况滞后的县（区）住建部门予以通报。