2025年4月11日下午，市住房城乡建设局在局12楼大会议室组织召开2025年全市住房城乡建设工作会暨城市有机更新攻坚行动第1次调度会议。市住房城乡建设局党组成员、副局长罗崇理主持会议并讲话。局党组班子成员、机关调研员，各县（区）住房和城乡建设局、国家钒钛高新区自然资源和建设交通局负责同志，局属各单位、机关各科室负责人，相关建筑业、房地产企业代表参加会议。

　　会议传达学习了全国、全省住房城乡建设工作会议精神和全市共富共美城市有机更新推进大会精神；认真总结了2024年住建工作，分析当前形势任务，安排部署2025年重点工作，开展城市有机更新攻坚行动第1次调度。

　　会上，各县（区）、国家钒钛高新区住房城乡建设主管部门紧扣城市有机更新作交流发言。局班子成员围绕风貌整治、建筑业产值、安全生产、保交房、房地产发展等进行了工作安排。

　　会议指出，2024年，全市住建领域风险交织、任务繁重，在市委、市政府坚强领导和住房城乡建设厅精心指导下，全市住建系统每一步都踏得坚实而有力。我们坚持党建引领，筑牢住建事业发展根基；完善城市功能，着力提升城市宜居品质；稳市场促转型，引领房地产业向新而行；打造低碳风貌，奋力推动建筑业绿色转型；促进城乡融合，全力绘就城乡共进新篇；夯实安居基础，竭力改善居民住房条件，各项工作都取得了积极的成效。

　　会议强调，2025年，全市住房城乡建设工作的总体思路要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神以及习近平总书记对四川工作系列重要指示精神，认真落实省委十二届六次全会、市委十一届八次全会暨市委经济工作会议精神，聚焦“两试引领、五市并进、共富共美”工作体系的关键环节，在打好共富试验“总体战”项目建设“攻坚战”三招三引“突破战”的决战时期，我们要清醒认识当前面临的形势任务和困难问题，在工作中找准定位、扬长补短，奋力推动住建事业不断迈上新台阶。

　　会议要求，全市住建系统今年要重点抓好以下六个方面的工作：

　　一是精琢城市脉络，加快推动“钢城焕新姿”。按照“整体布局、分步实施、跳起摸高、尽力而为”的工作原则，实施共富共美城市有机更新攻坚行动。要搭建组织领导架构，进一步压实责任抓落实，市局内部将成立城市更新工作领导小组，一把手任组长，班子成员担任副组长，建立每周调度机制，解决有关困难问题。各项重点任务由牵头科室负责对接县（区）城市更新任务推进情况，确保上情下达、政令畅通。要制定专项工作方案，进一步明确今年目标任务。局根据17项具体任务，由局分管领导牵头，整合制定了8个专项工作方案。各县（区）要对照方案抓落实，结合上级政策，谋划包装项目，确保目标任务落地落实。要强化重点片区更新，进一步增强城市更新的成色。各县（区）要通过“点、线、面”相结合的方式，打造具有引领性、带动性、见效快的城市更新示范片区。要加强经验做法提炼总结，进一步提升城市更新工作质效。城市更新专班已经拟定建立信息报送机制的通知，各县（区）要定期向专班报送本辖区工作推进情况，不定期报送典型经验做法情况，在市级政务新媒体上推出城市更新系列宣传报道，形成良好的舆论氛围。

　　二是加速转型升级，奋力推动行业健康发展。房地产方面，加快构建房地产发展新模式，开展商品住房销售制度改革、探索建立房屋养老金等改革工作，开展商品住房“以旧换新”、房屋“团购”、房交会等促销活动，推动房地产开发投资、商品房销售面积等核心指标降幅收窄。聚焦“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”，规范公共收益管理，维护业主合法权益，提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。建筑业方面。要深入落实“建筑强省”工作部署，发挥龙头企业示范引领作用，有效激发市场主体活力，千方百计帮助本地企业对接省、市重点项目以及“两重”“两新”项目，加大投资转化为本地产值的力度，为全市产值稳增长提供支撑。

　　三是抢抓政策机遇，统筹做好项目包装储备申报。要强化项目储备方面的政策研判，聚焦资金投向，提高债券项目储备精准度，确保申报项目与支持政策匹配。要深挖储备潜力，围绕城市地下管网、保障性安居工程、“三旧一改”等重点领域，建立三级项目储备库。要提升申报质量，主动衔接有关部门办理前期手续和准备其它申报要件，扎实做好国家重大建设项目库、地方政府专项债券穿透式监测系统信息录入、更新等工作。

　　四是促进成果转化，深化城乡建设绿色发展。要按照《攀枝花市2025年既有公共建筑节能改造储备清单》，有序做好既有建筑节能改造工作。以申报国家建筑光伏试点城市工作为契机，探索形成可推广建筑光伏项目高效审批机制经验。要积极推进绿色建材建圈强链工作，认真落实绿色建材建圈强链“四项行动”，强化方案、施工图阶段绿色建材的设计管控。统筹做好攀枝花市零碳建筑示范工程、攀枝花生产服务型国家物流枢纽等绿色低碳示范项目建设推进，扎实提高城乡建设绿色化发展水平。抓好农房现代化建设，实行农村宅基地“带图审批”和农房建设管理“六到场”制度，实现农房套内设施功能完善，满足现代化生活需要。

　　五是强化责任落实，守牢安全发展红线底线。要持续深入推进住建领域有限空间作业、建筑保温材料、预防高处坠落等专项整治，推动住建领域安全生产形势持续稳定。要围绕“好房子”建设标准，积极探索建立房屋“体检、养老金、保险”三项制度。抓实生态环境保护，进一步加大统筹、调度力度，倒逼各责任主体扎实做好环保督察问题整改工作，未完成整改的加快整改进度，已整改完成的确保全部销号。勘察设计行业、造价管理要持续提高服务质量，维护市场秩序，保障工程建设顺利进行。

　　六是狠抓担当落实，深化干部队伍作风建设。要把治理庸懒散浮拖作为干部队伍作风建设的突破口，以治庸提能力、以治懒增效率、以治散正风气，使住建人鼓起“不输一口气，努力争红旗”的干事创业精气神，奋勇争先、向新攀高，以敢拼敢闯的劲头“跑出”住建事业高质量发展的“加速度”。同时，还要强化全面从严治党责任制落实，认真开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育，坚决整治住建领域群众身边不正之风和腐败问题，做好巡察反馈问题整改“回头看”工作，形成清清爽爽的同志关系、规规矩矩的上下级关系、亲清统一的政商关系。